2020年コロナ禍での人気設備ランキング！

2020/12/21

2020年度入居者に人気の設備ランキングが発表されました

全国賃貸住宅新聞にて、2020年度入居者に人気の設備ランキングが発表されました。恒例の設備ランキングですが、今年はコロナ禍における特徴も見受けられます。「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる　TOP10」、「この設備が無ければ入居が決まらないTOP10」の2種類のランキングが発表になっています。

この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる TOP10

今回、「宅配BOX、システムキッチン、防犯カメラ、TVモニターフォン」など、コロナを意識した設備が、昨年から大きくランクアップしています。宅配BOXは、単身部門では既に3位でランクインしていましたが、ファミリー部門でも昨年の6位から4位上がり、2位にランクインしました。感染防止、在宅率UP、防犯などがポイントになっていると感じます。

また「インターネット無料」については、単身・ファミリーともに1位でした。既に数年来1位を取り続けていますが、今年はダントツ1位ではないかと思われます。コロナ禍でリモートワークが増えたことなどが、需要が増加している要因ではないかと思われます。

この設備が無ければ入居が決まらない TOP10

これらの設備は、無いと入居者の希望物件候補にすらあがらないとも言えます。今回は、正直、例年とほぼ変わっていません。ただ、「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる」で出てくる内容が、「この設備が無ければ入居が決まらない」に回ってきている設備（例えば、インターネット無料など）もありますので、ぜひご確認ください。

2021年の繁忙期は、コロナ禍もあり、入居者獲得競争に陥るのではないかと考えられています。オーナー様にとっては、例年以上に「コロナ禍特有であることを意識した、より新しいもの、より機能性の高いもの」などへ、早めに取り付け・交換を実施する事をお勧めします。

▼『フィット賃貸経営通信』12月号より
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