売電収入付ソーラー戸建賃貸なら
大容量ソーラーパネル搭載で
収入源が2つ！

新築の戸建物件で＜家賃収入＞！

ソーラー発電システムで＜売電収入＞！

※外観パースは実際の建物と異なる場合があります。外観パースは外構オプションを含んでいます。

※1【年間売電収入見込額について】
・日射量は「年間月別日射量データベース 」を使用しています。【出典：日本気象協会作成・NEDO公開（平成24年）】
・太陽光電池モジュールは、REC Solar Japan 株式会社の製品である、REC275PEの仕様に準拠して計算しています。
・パワーコンデショナーについては、IDEC株式会社の製品（PJ1A-A401、PJ1A-A421、PJ1A-A591）の仕様に準拠して計算しています。
・地点:茨城県龍ヶ崎　・設置方位：真南　・設置勾配：5.71度
・売電価格：全量固定価格買取制度20年間、22.68円（21円+消費税8%　※29年度全量固定価格買取権利を取得した場合）
・実際の現地状況に起因する、建物などによる影の影響や太陽光電池モジュールの経年劣化による影響は考慮していません。
・売電収入はシミュレーションによる一年間の平均金額を試算したもので、実際の設置条件や日照条件および地域差により発電量が異なります。
・販売価格、売電単価、年間予測売電収入価格はすべて税込表示です。

中古マンション

売電収入付ソーラー戸建賃貸

※外観パースは実際の建物と異なる場合があります。外観パースは外構オプションを含んでいます。
【試算条件について】
■販売価格31,000,000円（税込、土地・建物・ソーラー発電システム、その他諸費用込）　
■3LDK×2棟　■ソーラー発電システム20.16kW搭載　■※1売電収入についての詳細はこちら
【銀行ローンについて】
■取扱金融機関：地方銀行、ローン金利1.5％（5年固定）30年返済、当初10年間の返済金額です。
・上記の売電収入は全量買取単価で計算した20年間固定の金額です。
・売電収入はシミュレーションによる一年間の平均金額を試算したもので、実際の設置条件や日照条件及び地域差により発電量は異なります。

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収益性を見込んだ土地のみを仕入れています。
ご自身で土地探しをするのは困難です。建築に関する法律や、現地の周辺環境、土地を含めた全体予算を把握する必要があるからです。フィットでは建物の建築計画や家賃設定まで行った上、土地の買い付けを行います。

節税対策にぴったり！

年収600万円の場合（年間所得・住民税）※当社調べ

※33,501,600円借入した場合。住宅ローン金利1.8％(3年固定)25年返済。地方銀行での融資を受けた場合の試算。※上記金額はシミュレーションによる年間の平均金額を試算したもので、実際の条件により異なります。

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高い稼働実績を誇っています。
※2017年3月末現在

最終的に売却も可能！

不動産投資で成功するかどうか、それは「出口戦略」、すなわち「アパートを最後にどう活かすか」を考えておくことも重要な鍵となります。

一般的に、不動産投資は購入や満室稼動での運用に注目しがちですが、最後に投下資本を最大限に回収できるかの出口戦略（売却）も、当初に検討しておかなければならないことなのです。

戸建賃貸は一戸ずつ独立しているので、アパートやマンション等に比べ分割しやすく、買い手もつきやすいのが特徴です。最後だけでなく、もしもの困った時も、中古住宅として売却すれば、最大限に資本を回収することが可能です。

※メゾネットタイプ・2階つなぎタイプの建物の分割売却はできません。