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【新築戸建賃貸】つくばみらい市 4,600万円 サブリース確定利回り6.73%

太陽光発電システムを計24.2kW搭載で、家賃+売電のダブル収入! 3戸1セット。 人気の3LDK新築戸建賃貸住宅です。

フィットセルなら、賃貸なのに戸建ならではの暮らしが可能!
ファミリー層はもちろん、幅広い世帯層の方に人気の建物です!

☆広々15帖のLDK
★2階も3室確保、収納もたっぷり!
☆各戸駐車場2台完備

・サブリース対応物件 確定利回り6.73%
・27年7月以降単価27円(税抜)権利取得済物件です!

【試算条件】
販売価格46,000,000円(税込、土地・建物・ソーラー発電システム24.2kW搭載価格・諸費用込)
設定家賃 一戸64,800円/月(サブリース)×3戸×12ヶ月=2,332,800円
年間売電収入見込額 763,057円(※1)
年間収入は 3,095,857円を見込んでいます。

【戸建賃貸経営 無料相談会も開催中】
無料相談会情報はこちら⇒https://www.fit-group.jp/fitcellsolarich/?toushi

物件名 【新築戸建賃貸】つくばみらい市 4,600万円 サブリース確定利回り6.73%
所在地 茨城県つくばみらい市谷井田1377-13、14  Map
沿線交通 つくばエクスプレス守谷駅からバスで15分/谷井田中央バス停より徒歩約4分
販売価格 4,600 万円 表面利回り サブリース確定利回り6.73 % 想定年間収入 3,095,857 円
建物構造 木造 階数 2階建て 築年月 2017年3月完成予定
建物面積 248.00㎡ 間取り 3LDK 総戸数 3戸
駐車場 1戸につき2台ずつ(計6台)駐車可 土地面積 345.47㎡ (公簿) 土地権利 所有権
地目 宅地 都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80% 国土法届出 不要
接道状況 北側:公道6.00m、西側:公道4.32m 現況 未完成 引渡し ご相談に応じます
次回更新予定日 2017/03/31 更新日 2017/01/21 管理番号 建築確認番号:第東日本-16-03-0140号
注意事項 ※1【年間売電収入見込額について】
・日射量は「年間月別日射量データベース 」を使用しています。【出典:日本気象協会作成・NEDO公開(平成24年)】
・太陽光電池モジュールは、REC Solar Japan 株式会社の製品である、REC275PEの仕様に準拠して計算しています。
・パワーコンデショナーについては、IDEC株式会社の製品(PJ1A-A401、PJ1A-A421、PJ1A-A591)の仕様に準拠して計算しています。
・地点:我孫子 ・設置方位:真南 ・設置勾配:5.71度
・売電価格:全量固定価格買取制度20年間、29.16円(27円+消費税8% ※27年度全量固定価格買取権利取得済)
・実際の現地状況に起因する、建物などによる影の影響や太陽光電池モジュールの経年劣化による影響は考慮していません。
・売電収入はシミュレーションによる一年間の平均金額を試算したもので、実際の設置条件や日照条件および地域差により発電量が異なります。
・販売価格、売電単価、年間予測売電収入価格はすべて税込表示です。
取引形態 売主
物件名
所在地  Map
沿線交通 つくばエクスプレス守谷駅からバスで15分/谷井田中央バス停より徒歩約4分
販売価格 万円
表面利回り サブリース確定利回り6.73 %
想定年間収入 3,095,857
建物構造 木造
階数 2階建て
築年月 2017年3月完成予定
建物面積 248.00㎡
間取り 3LDK
総戸数 3戸
駐車場 1戸につき2台ずつ(計6台)駐車可
土地面積 345.47㎡ (公簿)
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 80%
国土法届出 不要
接道状況 北側:公道6.00m、西側:公道4.32m
現況 未完成
引渡し ご相談に応じます
次回更新予定日 2017/03/31
更新日 2017/01/21
管理番号 建築確認番号:第東日本-16-03-0140号
注意事項 ※1【年間売電収入見込額について】
・日射量は「年間月別日射量データベース 」を使用しています。【出典:日本気象協会作成・NEDO公開(平成24年)】
・太陽光電池モジュールは、REC Solar Japan 株式会社の製品である、REC275PEの仕様に準拠して計算しています。
・パワーコンデショナーについては、IDEC株式会社の製品(PJ1A-A401、PJ1A-A421、PJ1A-A591)の仕様に準拠して計算しています。
・地点:我孫子 ・設置方位:真南 ・設置勾配:5.71度
・売電価格:全量固定価格買取制度20年間、29.16円(27円+消費税8% ※27年度全量固定価格買取権利取得済)
・実際の現地状況に起因する、建物などによる影の影響や太陽光電池モジュールの経年劣化による影響は考慮していません。
・売電収入はシミュレーションによる一年間の平均金額を試算したもので、実際の設置条件や日照条件および地域差により発電量が異なります。
・販売価格、売電単価、年間予測売電収入価格はすべて税込表示です。
取引形態 売主
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